Группа «Эталон» открывает продажи в новом клубном доме «Счастье на Ломоносовском»

Новый клубный дом «Счастье на Ломоносовском» — это тринадцатиэтажное здание бизнес-класса, которое будет построено по адресу: Ломоносовский проспект, вл. 36. Общая площадь дома составляет 9 тыс. кв. м, из которых почти 5 тыс. кв. м приходится на жилье. 

Стоимость жилья в новом доме начинается от 296 тыс. рублей за кв. м. Реализация квартир будет осуществляться по системе эскроу-счетов. 

В клубном доме всего 56 квартир площадью от 68,5 до 171,3 кв. м и с потолками высотой от 3,5 м. Диапазон планировок – от стандартных 2-комнатных и «евро-двушек», до больших 3-4 комнатных квартир со свободной планировкой. На каждом этаже располагается не более 5 квартир, что будет способствовать формированию добрососедской атмосферы. 

Для удобства автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг на 54 автомобиля с дополнительными местами для хранения велосипедов и мотоциклов. С жилых этажей в паркинг можно будет спуститься на лифте. 

Автором архитектурно-планировочного решения «Счастья на Ломоносовском» выступила компания «Северин Проект». Перед архитекторами стояла задача вписать типичные элементы сталинского ампира – монументальность, строгую геометрическую пропорциональность, фасады в светло-коричневых оттенках – в современный городской контекст. Фасадные решения – навесная вентилируемая система с облицовкой из керамогранита и крупноформатного натурального камня на уровне 1-2 этажей. Четкий ритм фасадов и респектабельный внешний облик здания сделают его заметной доминантой окружающей застройки. При этом небольшая этажность позволит сохранить привычную эстетику существующей застройки района. 

Окна во всех квартирах ориентированы на 2 или 3 стороны света. На двух верхних этажах квартиры будут отличаться панорамным остеклением, высотой потолков более 6 метров и светлыми кухнями-гостиными с 5-6 окнами. В пентхаусах на 13 этаже дополнительно предусмотрена возможность установки камина. 

Просторные входные группы площадью более 100 кв. м обеспечивают безбарьерный доступ и выходы на две стороны дома: на улицу и во двор без порогов и лестниц, что особенно удобно, например, для жителей с маленькими детьми в колясках. 

Во входной группе предусмотрены лобби с камином и мягкой мебелью, ресепшн со стойкой консьержа и подсобным помещением, колясочная со стороны двора, зона для размещения почтовых ящиков; санузел. Отделка входных групп будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту от известного архитектурного бюро Glekel&Partners с использованием натуральных материалов. Также на первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения для объектов инфраструктуры, которые получат отдельные входы с улицы, обособленные от приватной жилой части дома. 

Клубный дом «Счастье на Ломоносовском» располагается в обжитом районе с многочисленными парками и водоемами: сквер у Китайского посольства, Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, парк 50-летия Октября. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, спортивные объекты, поликлиники, кафе и рестораны, торгово-развлекательные центры. Неподалеку находятся престижные ВУЗы: МГУ, МГИМО, Академия ФСБ. 

Жители «Счастья на Ломоносовском» оценят отличную транспортную доступность: до новой станции метро «Ломоносовский проспект» можно дойти за 5 минут, а для автомобилистов есть удобные выезды на Мосфильмовскую улицу и Мичуринский проспект. 

Проект благоустройства приватной территории дома включает создание тротуаров, пешеходных зон и площадок для игр детей, занятий спортом и отдыха. На территории разобьют газон, высадят деревья и кустарники, установят скамейки.

Для обеспечения безопасности в здании предусмотрено устройство системы контроля и управления доступом, систем видеонаблюдения и охранной сигнализации, систем пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.

КОНТАКТЫ: 

Департамент корпоративных коммуникаций 

и PR Группы «Эталон»

(812) 348-21-25, pressa@etalongroup.com  

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

На московском рынке жилой недвижимости Группа «Эталон» занимает первое место по количеству проектов и второе место – по объему продаж и объему текущего строительства. В Санкт-Петербурге у Компании также лидирующие позиции.

С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.

По состоянию на 31 декабря 2018 г. активы Группы «Эталон» включали 53 проекта в стадии проектирования и строительства, недвижимость в завершенных объектах и 4 офисных здания с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 3,4 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы под управлением Группы «Эталон» в 186,9 млрд рублей.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.

В 2018 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 628 тыс. кв. м на сумму 69 млрд рублей. В 2018 году завершено строительство 480 тыс. кв. м недвижимости.

Выручка Компании в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей.

Группа «Эталон» всегда отличается взвешенным подходом к управлению финансовыми ресурсами и уровнем долговой нагрузки. В частности, по состоянию на 31 марта 2019 года общий долг Компании составлял 41,9 млрд руб., при этом денежные средства на балансе превышали 37,4 млрд руб. Такой запас ликвидности гарантирует полное и своевременное обеспечение всех обязательств Компании в любых рыночных условиях.

Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.