Почти 30% московских объектов торговой недвижимости нужно реконструировать и модернизировать — ФПК «Гарант-Инвест»

ФПК «Гарант-Инвест» завершила свое новое исследование, в рамках которого ее специалисты констатировали, что в настоящее время около 30% общего количества объектов торговой недвижимости Москвы нуждается в реконструкции и модернизации. Это, по большей части, касается объектов, которые были введены в эксплуатацию в конце 90-х – начале 2000-х годов.

Эксперты ФПК «Гарант-Инвест» отмечают, что модернизацией предусмотрен редевелопмент объекта в большинстве случаев с его частичным закрытием, обновление инженерии, а также изменение планировок и арендаторов и, как следствие, изменение концепции ТЦ на более современную.

В ходе исследования его авторы насчитали около трех сотен торговых объектов площадью от 1000 «квадратов» до 30000 «квадратов» в премиальной локации, инвестиции в реновацию которых, могут быть успешными, а также позволят успешно конкурировать с более современными или более масштабными объектами. Эксперты ФПК «Гарант-Инвест» также выражают мнение в необходимости кардинальной реконструкции или вовсе сносе построенных в советское время торговых объектов (кроме качественных стилобатов) в силу невозможности их реновации.