Проект «The Journey Through Time Masterplan» открывает возможности для инвестирования

По случаю юбилея объявления концепции «Vision 2030» Королевская комиссия по развитию Аль-Улы (RCU) подтвердила, что ее проект восстановления оазиса — The Journey Through Time Masterplan — обеспечивает возможность для ответственного инвестирования в проекты государственно-частного партнерства на сумму 15 млрд долл. США (57 млрд саудовских риялов).

В основе проекта «The Journey Through Time Masterplan», представляющего собой дорожную карту по сохранению естественной и человеческой истории за 200 тысяч лет на 20-километровой исторической территории Аль-Улы, лежит восстановление пяти исторических районов. Его цель — задать ориентир для ответственного и значимого инвестирования в развитие туристических объектов путем обеспечения социальной, экономической и экологической устойчивости. Генеральный план направлен на создание благоприятных инвестиционных возможностей в Аль-Уле, способствуя диверсификации экономики Саудовской Аравии и созданию рабочих мест, а также расширению возможностей для местного населения — все ключевые цели концепции развития Саудовской Аравии на период до 2030 года («Saudi Vision 2030»).

«При общей стоимости строительства более 15 млрд долл. США проект «The Journey Through Time Masterplan» представляет собой важную возможность для раскрытия потенциала Аль-Улы. Снизив инвестиционные риски за счет нашего начального финансирования в размере 2 млрд долларов (7,5 млрд риялов) и создав прочную структуру управления, мы обеспечили платформу для ответственного и устойчивого развития, чтобы восстановить уникальное место с объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, — заявил главный исполнительный директор Королевской комиссии по развитию Аль-Улы Амр Аль-Мадани (Amr AlMadani). — С учетом того, что на создание приоритетной основной инфраструктуры будет выделено 3,2 млрд долларов, развитие Аль-Улы будет нацелено на обеспечение прочного фундамента, а также на охрану объектов культуры и культурного наследия Аль-Улы».

Согласно оценкам, в развитие приоритетной инфраструктуры Аль-Улы будет вложено 3,2 млрд долл. США. Одним из ключевых факторов, определяющих будущее Аль-Улы как направления устойчивого развития, будет строительство низкоуглеродной трамвайной дороги протяженностью 46 км (на первом этапе — 22 км); увеличение доли экологически чистой энергетики с обеспечением не менее 50% спроса за счет возобновляемых источников к 2035 году; увеличение объемов питьевой воды за счет модернизированной системы водоснабжения, включая систему подачи опресненной воды и специальную программу сохранения водных ресурсов; а также увеличение объемов сточных вод посредством модернизации очистных сооружений в Мугхайре.

Комиссия RCU стремится к снижению риска будущих инвестиций для партнеров и планирует поддерживать развитие объектов культурного наследия и базовой инфраструктуры. Она уже инвестировала 2 млрд долл. США в проекты развития, включая расширение Международного аэропорта Аль-Улы, укрепление инфраструктуры безопасности в стране и развитие ключевых туристических объектов, включая комплекс Ashar и легендарное многоцелевое сооружение Maraya.

Параллельно с этим расширенная стратегия развития Аль-Улыи, включающая в себя сразу несколько генеральных планов, заложит основу для развития индустрии туризма с открытием в общей сложности 9400 гостиничных номеров к 2035 году, из которых 5000 номеров будут созданы в рамках проекта «Journey Through Time Masterplan».

Туристический потенциал Аль-Улы проявляется в интересе со стороны владельцев отелей и дизайнеров, включая всемирно известные бренды класса люкс: Aman, Accor/Banyan Tree и Habitas. Кроме того, в Аль-Уле будет возведено уникальное сооружение по проекту ведущей архитектурной фирмы Atelier Jean Nouvel, которое возродит 2000-летнее архитектурное наследие древних набатеев.

Стратегия развития Аль-Улы основана на Хартии устойчивого развития Аль-Улы (AlUla Sustainability Charter), которая закладывает основу для соблюдения стратегии углеродной нейтральности и принципов экономики замкнутого цикла, проведения эффективной политики обеспечения отказоустойчивости в отношении развития объектов культурного наследия и экологически уязвимых районов, а также повышения эффективности управления водными ресурсами и посадки растительности. Кроме того, генеральный план будет способствовать реализации инициативы Saudi Green Initiative, расширив площадь озеленения и открытых пространств в Аль-Уле до 10 млн квадратных метров.

Благодаря сочетанию инвестиционных возможностей и надежных критериев экологического, социального и корпоративного управления, Аль-Ула создает инвестиционные возможности в новых и динамично развивающихся секторах экономики Королевства. В рамках генерального плана Аль-Ула предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций в различные категории активов: знаковые культурные проекты; социальная инфраструктура, коммунальное хозяйство и мобильность, гостиничный бизнес, коммерческие и жилищные проекты. Реализация генерального плана будет осуществляться в три этапа, которые будут завершены в 2023, 2030 и 2035 годах соответственно.

Амр Аль-Мадани добавил: «Ответственное инвестирование может обеспечивать значительную выгоду для бизнеса и высокую доходность инвестиций, а также способствовать решению неотложных социальных и экологических проблем. Для наших партнеров по всему миру это возможность встать во главе экологического, социального и экономического роста».

Проект «The Journey Through Time Masterplan» является первым из серии планов для Аль-Улы, в рамках которой основное внимание уделяется ответственному восстановлению природного и культурного наследия Аль-Улы. Более обширная стратегия развития Аль-Улы, которая начнет реализовываться после полного завершения текущего проекта в 2035 году, нацелена на создание 38 тысяч новых рабочих мест среди населения, численность которого выросла до 130 тысяч человек, что обеспечит увеличит ВВП Королевства на 32 млрд долл. США (120 млрд саудовских риялов). Уникальные возможности будут способствовать дальнейшему стимулированию и развитию бизнеса и привлечению инвестиций со стороны партнеров, разделяющих ценности RCU в плане экологически устойчивого и ответственного развития и расширения инклюзивности общин.