Строители Дальнего Востока удвоили ввод жилья и готовятся к новым вызовам

На Дальнем Востоке и в Арктике ввод жилья достиг 5,3 млн кв. м., что вдвое больше показателей 2020 года. Эти цифры прозвучали на Восточном экономическом форуме-2026. «Ключевая роль в развитии Дальнего Востока принадлежит строителям», — говорит Антон Мороз, участник пленарного заседания ВЭФ, вице-президент Национального объединения строителей, добавляя, что рекордные показатели жилищного рывка макрорегиона сегодня сочетаются с новыми вызовами.

На пленарном заседании центральными для отрасли стали несколько вопросов: удвоение объёмов жилищного строительства, сохранение и продление дальневосточной ипотеки под 2%, внедрение мастер-планов развития городов и создание условий для тестирования новых технологий в рамках особого правового режима.

В 2025 году в ДФО сдали 4,7 млн кв. м (+0,9% к предыдущему году). Объём строящегося жилья превысил 7 млн кв. м — рост более чем втрое за семь лет. В первом полугодии 2026-го ввод многоквартирных домов в округе увеличился на 44% год к году (против 8% в среднем по России). Главный драйвер — дальневосточная ипотека под 2%: каждая вторая квартира в новостройках покупается с её помощью. В 2025 году по программе приобрели почти 2 млн кв. м первичного жилья.

«Президент чётко обозначил курс на опережающее развитие макрорегиона до 2036 года. Для строителей это стратегический ориентир: нам предстоит не просто наращивать объёмы — за шесть лет ввод уже увеличился вдвое,  — но и качественно менять подходы к проектированию, внедрять цифровые решения и создавать комфортную среду. Важное значение имеют особый правовой режим для тестирования технологий и системное внедрение мастер-планов», — прокомментировал Мороз тезисы пленарного заседания.

Он отдельно отметил актуальность продления льготной ипотеки и повышенных выплат за третьего ребёнка до 2030 года: эти меры напрямую поддерживают спрос и социальную стабильность.

При этом эксперт взвешенно оценивает накопившийся за годы высоких темпов потенциал отрасли в регионе. Снижение покупательной способности, корректировка льготных инструментов и инфляция уже делают продажи сложнее. Объёмы, которые Дальний Восток демонстрировал в последние годы, в ближайшей перспективе, скорее всего, не повторятся в прежнем масштабе — считают в НОСТРОЙ.

Мороз отмечает, что строительное сообщество готово активно участвовать в реализации обозначенных задач — от возведения инфраструктуры до внедрения инновационных технологий на всех этапах жизненного цикла объектов. Устойчивость бизнеса теперь зависит не только от льготной ставки. Особое значение приобретает способность девелоперов быстрее адаптироваться к более избирательному спросу и предлагать жильё, которое выбирают не только благодаря максимальной господдержке.