В e. Development рассказали о ключевых тенденциях рынка ипотеки Петербурга и Ленобласти

За период январь-май текущего года совокупный объем первичных сделок сократился на 33% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. Это объясняется эффектом высокой базы: базой сравнения выступают «докризисные» январь-февраль 2022 года и «ажиотажные» март-апрель, говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.

По итогам мая 87% составила доля ипотеки в общей массе сделок с «первичкой» Петербурга и Ленобласти.

Пока не ограниченные программы субсидированных ставок все еще способствуют интересу покупателей, говорит Батаков. Речь идет о предложениях длительной рассрочки, специальных акциях девелоперов, низких ставках на 1-2 года до даты ввода и «траншевой» ипотеке.

Батаков прогнозирует базовый сценарий: объем продаж в Петербурге и Ленобласти сократится на 35-40% в сравнении с 2021 годом и снизится на 15% в сравнении с 2022 годом, если сохранится сложившаяся геополитическая ситуация и не будут введены новые меры господдержки ипотечных программ.