Спасет ли страховой взнос риелтору от мошенников – вопрос остается открытым

Новая инициатива риелторского сообщества совместно с фондом «Институт экономики города» посвящена защите прав собственников недвижимости через специальный страховой фонд, сообщается на страницах газеты «Известия». 

Пока известно, что суть проекта заключается в обязательных страховых взносах участников сделок с недвижимостью, которые будут направлены в специальный компенсационный фонд. Такой фонд, по мнению авторов инициативы, поможет компенсировать ущерб лицам, пострадавшим от мошенничества с недвижимостью. Будет ли покрытие ущерба полным или частичным, инициаторами проекта не уточняется. Как будет выстроена система гарантий – пока также не ясно.

При этом, авторы проекта не перестают критиковать существующие способы защиты права собственности, апеллируя к их завышенной стоимости для обычных граждан. Примечательно, что несколькими десятками тысяч рублей, по мнению представителей риелторского сообщества, выйдут не только услуги страховых компаний, но и удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса. При этом в качестве аргумента ими приводится недостоверный пример с оформлением сделки с квартирой ценой в 5 млн рублей. Так, выступая на круглом столе НИУ ВШЭ «Юридическая чистота: миф или реальность?», исполнительный директор Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди указала завышенную в разы стоимость такой услуги в 40 000 рублей. Эксперты же призывают смотреть на реальные цифры, прописанные в законе: тариф на нотариальное удостоверение сделки с квартирой стоимостью в 5 млн составляет 15 000 рублей. Это вполне доступная для граждан сумма, если на кону стоит сохранность дорогостоящих квадратных метров. Немаловажно, что в эту сумму включается и стопроцентная гарантия возмещения ущерба в случае ошибки нотариуса.